🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA! (cód. 108)

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Valor para compra

R$ 1.500.000,00

Valor para alugar

R$ 6.450,00

5 quartos

2 suítes

3 vagas

298 m² área privativa

298 m² área total

450 m² área terreno

Descrição

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA!

💰 VALOR: R$ 1.500.000,00

📍 Localização privilegiada: Avenida Ministro João Alberto, em frente à loja Havan – Barra do Garças/MT.

🔥 Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda!

Localizado em um dos endereços mais desejados e estratégicos de Barra do Garças, este prédio oferece uma excelente combinação de espaços comerciais e residenciais, ideal para investidores que buscam rentabilidade, localização e versatilidade.

🏢 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

🔹 PAVIMENTO TÉRREO – ÁREA COMERCIAL

✅ 02 pontos comerciais independentes; ✅ Excelente localização para instalação de diferentes tipos de negócios; ✅ Vagas de estacionamento para clientes e ocupantes dos espaços comerciais; ✅ Localização em avenida de grande circulação e visibilidade.

🏠 PAVIMENTO SUPERIOR – ÁREA RESIDENCIAL

🔹 APARTAMENTO 01

✅ 03 quartos, sendo 01 suíte; ✅ Espaço ideal para famílias que procuram conforto e praticidade.

🔹 APARTAMENTO 02

✅ 02 quartos, sendo 01 suíte; ✅ Excelente opção para moradia ou investimento em locação.

🚗 ESTACIONAMENTO

O prédio conta com vagas de estacionamento destinadas tanto aos moradores dos apartamentos quanto aos ocupantes da área comercial, proporcionando maior comodidade e praticidade.

💰 UM INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL!

Imagine adquirir um imóvel que oferece a possibilidade de gerar renda com quatro unidades independentes: dois pontos comerciais e dois apartamentos residenciais!

Uma excelente alternativa para quem deseja diversificar seus rendimentos por meio de locações comerciais e residenciais, além de investir em patrimônio imobiliário.

📍 LOCALIZAÇÃO É O GRANDE DIFERENCIAL!

Situado na Avenida Ministro João Alberto, em frente à loja Havan, o imóvel está em uma região estratégica de Barra do Garças, com excelente visibilidade comercial e facilidade de acesso.

⭐ Uma oportunidade para quem entende que um bom investimento imobiliário começa pela localização!

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 (UM MILHÃO E QUINHENTOS MIL REAIS).

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🔑 Invista em um imóvel com potencial para gerar renda e valorizar seu patrimônio!

Posição

Frente

Acessórios e comodidades

Cozinha americanaCozinha convencionalQuintal

Topografia terreno

Plana

Medidas do terreno

Frente: 15,00 mDireita: 30,00 mFundos: 15,00 mEsquerda: 30,00 m

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.500.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 6.450,00
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 6.450,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Precisa de ajuda?

(66) 99272-1551

corretormarcosbragas@gmail.com

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