🏢 SOBRADO COMERCIAL DE ESQUINA EM FRENTE À PRAÇA DA MATRIZ

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Valor para compra

R$ 2.200.000,00

0 quarto

0 suíte

3 salas

1 vaga

2 vagas moto

290 m² área privativa

400 m² área total

360 m² área terreno

1 lance escada

Descrição

🏢 SOBRADO COMERCIAL DE ESQUINA EM FRENTE À PRAÇA DA MATRIZ – BARRA DO GARÇAS/MT

💰 Valor do imóvel: R$ 2.200.000,00

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial para investimento, com ampla estrutura, localização privilegiada e renda mensal já estabelecida.

📍 Localizado de esquina e de frente para a Praça da Matriz, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Barra do Garças, próximo também ao Porto do Baé e a importantes pontos comerciais e turísticos da cidade.

📐 400 m² de área construída

🔹 Parte térrea: * Grande salão comercial * Banheiro feminino * Banheiro masculino * Ampla área aberta nos fundos, ideal para bar, espaço gastronômico ou área de convivência * Banheiros feminino e masculino na área dos fundos

🔹 Parte superior: * Outro amplo salão * Banheiro feminino * Banheiro masculino * Escritório

⭐ Diferenciais: * Imóvel de esquina * Frente para a Praça da Matriz * Excelente visibilidade comercial * Região de grande circulação * Próximo ao Porto do Baé * Amplo espaço interno e externo * Localização estratégica para diversos segmentos comerciais

📈 EXCELENTE PARA INVESTIDOR O imóvel já está alugado por R$ 10.000,00 mensais, proporcionando renda imediata para o comprador.

🍔 Estrutura com grande potencial para restaurante, bar, hamburgueria, lanchonete, choperia, pizzaria, cafeteria, casa de eventos e outros empreendimentos.

💰 Valor de venda: R$ 2.200.000,00 💵 Renda atual de aluguel: R$ 10.000,00/mês

📍 Uma das melhores localizações comerciais de Barra do Garças!

Entre em contato para mais informações.

Posição

Frente

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraCozinha americanaCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaVaranda

Topografia terreno

Plana

Medidas do terreno

Frente: 12,00 mDireita: 30,00 mFundos: 12,00 mEsquerda: 30,00 m

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.200.000,00

Valores mensais

Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 10.000,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(66) 99257-1864

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Detalhes imóvel cód. 86